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トラストホールディングス株式会社の不動産担保ローンの評判は？
「トラストホールディングス株式会社」は、総合ファイナンス業・総合不動産業を事業として行っている企業です。
東京都千代田区に本社を構えており、2009年6月に設立され、すでに10年を大きく超える運営歴を持ちます。
「不動産担保ローン」を中心に、スピーディー・誠実・安心の3つのキーワードを重視したサービスを行っています。
貸金業登録（東京都知事(5)第31275号）・宅建業登録（東京都知事(3)第91393号）・日本貸金業協会会員（第005559号）など、不動産担保ローンを取り扱うために必要な登録なども確実に行われていますので、安心してご利用していただけます。
2番抵当、借地権、低地権でも対応の
不動産担保ローン
 
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スピード最短即日融資
限度額 100万円~10億円
年率 3.45%~7.45%
トラストホールディングスの不動産担保ローンは2番抵当・3番抵当、借地権・低地権などが設定されている不動産でも幅広く対応しています。
専門スタッフが対応してくれるため、利用者の疑問に素早く答えてくれ、最適なプランを提案してくれます。ご融資額は最大で10億円までとなっており、最短即日融資も可能です。
また、地方に不動産がある場合でも出張査定を受けられるため、全国どこからでもお申込みが可能です。WEB申込は必要最低限のご入力で手軽にお申込みができます。
| 融資対象者 | 法人・個人問わず |
|---|---|
| 利率（年率） | 3.45％~7.45％ |
| 実質金利 | 年15.0％以内 |
| 融資額 | 100万円~10億円 |
| 保証人 | 必要な場合あり |
| 返済方式 | 自由返済方式・一括返済方式・元利均等返済方式・元金均等返済方式 |
| 返済期間・回数 | 1ヶ月～30年（1回～360回） |
| 遅延損害金 | 年20.0％ |
| 担保 | 不動産（土地・マンション・アパート・建物など） |
| 事務手数料 | 融資額に対して0％~5.5％ |
| 期限前返済違約金 | 返済元金に対して0％~5.5％ |
最短「即日融資」の不動産担保ローン
限度額は100万円~「10億円」までの高額対応
２番抵当、借地権、低地権でも対応可能
「WEB申込み」できるので来店は不必要
3.45%~7.45%と低金利になっている
日本貸金業協会会員 第005559号で登録している
自営業者の融資にも対応している
目 次
いくらまで借りられるの？
融資可能な金額は「100万円~10億円」と、大きな額の融資を受けることが可能です。
さらに10億円を超える融資に関しても要相談となっていますので、担保とする不動産などの状況次第ではさらに大きな額の融資を受けられる期待もあります。
融資額を含めご相談がある場合には、公式サイトの「お申込みはこちらへ」をお選びいただき、「お申込み・無料相談」の必要事項を入力し送信していただければ、手軽に相談を開始することができます。
・ご希望金額
・ご希望の月々のお支払い金額
・お名前（必須）
・性別
・生年月日
・ご連絡方法（必須）
・連絡先（必須）
・連絡日時
・ご職業
・年収
・ご家族には（内密・承知から選択）（必須）
申込時には上記の項目に関しての入力または選択が必要になります。
どれくらい時間がかかるの？
トラストホールディングスでは、申込みから融資までにかかる時間は「最短即日」となっています。
最速で手続きが進めば、午前中に申し込みを行い午後に振込による融資を受けることも可能です。
特にお急ぎでない場合も、「お申込みから3営業日」が手続きにかかる基本日数となっていますので、融資を受けるまでに長い期間は必要ではありません。
お急ぎの場合には、申込み段階で急ぎで融資を受けたいという希望を伝えておくことをおすすめします。
またトラストホールディングスでは、不動産ローンに関する各分野の専門家への相談も受け付けています。
不動産ローンにどのような種類があり最適なプランはどれなのかを、説明を受け質問をしながら決めていただくことができますので、初めて不動産ローンを利用される方も安心です。
各種ローンの見直しなどにも対応可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。
2番抵当、3番抵当などでも融資は可能？
ある不動産を担保として融資を受ける際には、登記を行った順番に応じて「2番抵当」や「3番抵当」という順位付けが行われます。
1つの不動産に対して複数の抵当権が設定できるものの、抵当権の順位が高いほど該当の不動産に対しての優先権があることになります。
逆に抵当権の順位が低くなるほどに、担保に設定していても回収ができなくなるリスクが高まることにもなり、第1抵当のみを条件とする不動産ローンも少なくはありません。
しかし、トラストホールディングスでは2番抵当や3番抵当として設定された不動産でも担保としてご利用していただける可能性があります。
Q.2番抵当、3番抵当などでも融資は可能ですか？
A.物件内容、お客様のお借入れ状況などで審査させていただきますが、条件的にはご融資可能です。引用：トラストホールディングス株式会社公式サイト｜よくある質問より（2022.12.05）
実際に、3番抵当となる不動産を担保としての融資も実行していますので、まずはご相談してみてはいかがでしょうか？
書類は何が必要になるの？
トラストホールディングスで融資を受ける際に必要となるのは、以下に記載する書類です。
・会社謄本（法人の場合）（必須）
・印鑑証明書（法人、個人）（必須）
・住民票（省略なし、世帯全員）（必須）
・実印（法人、個人）（必須）
・本人確認書類（運転免許証・保険証など）（必須）
・直近3年分の確定申告書
・直近3年分の決算報告書
・建物、土地に関する登記簿謄本
・公図
・給与明細または給与証明書（源泉徴収票）
・借入金の残高証明書（あれば償還表も）
必須書類以外は状況に応じてとなりますが、必要書類を早めにご準備していただくことで、利用する不動産ローンのコース選択や返済計画が立てやすくなり、審査もスムーズに素早く行われる期待が高まります。
金利はいくら？
金利（年利）は選択したコースや担保とする不動産の価値などの影響を受けますが、トラストホールディングスでは「3.45%~7.45%」の範囲となっております。
返済期間は最長で30年の360回払いまで可能ですので、無理のない返済計画を立てることも難しくはありません。
事務手数料は融資額に対して「0%~5.5%」となっていますが、実質年率計算で出資法の範囲内に収められます。
返済方式に関しては自由返済方式・一括返済方式・元利均等返済方式・元金均等返済方式があり、専門家と相談しながらどの返済方式を選択するかを決めることが可能です。
トラストホールディングスの公式サイトでは、元利均等返済方式を選択した場合の「返済シュミレーション」を行っていただけます。
毎月の返済額や年間返済額、返済総額の目安を知ることができますので、ご活用ください。
家族や身内、会社に内密に融資を受けられますか
トラストホールディングスでは、お客様のご要望に対して可能な限りの対応を行っています。
融資の申込みや不動産を担保に設定したことなどを、ご家族やご親族、会社などに知られたくないというご希望をお持ちの方は少なくありません。
連絡方法などを含めトラストホールディングスでは可能な限りの対応を行い、内密での融資へ向けてのサポートが受けられます。
公式サイトからの申込み内容の中にも、「ご家族には」という項目があり、内密か承知かをお選びいただけますので、知られたくない場合には「内密」をお選びください。
融資自体に関しても「担保になる物件を失わずに融資を受けたい」など、様々なご要望に対応可能です。
無理だろうと諦める前に、まずはご相談ください。
日本全国対応可能
出張での査定や審査を行っているトラストホールディングスは、日本全国からご利用していただけます。
購入希望物件や担保物件が遠方にあっても問題なく、申込みや審査段階での費用は一切不要です。
利用条件に関しても年齢制限はなく、不動産を所有されている方からの同意がありさえすれば、法人・個人問わず利用対象となることが可能です。
さらに赤字決算など通常では融資が受けにくい状況の事業者様に対しても、事業計画などを考慮した最適な融資プランの提案を行っています。
ＡＧビジネスサポートの不動産担保ローンと比較すると
ＡＧビジネスサポートはビジネスローンで有名ですが、不動産担保ローンも提供しています。
トラストホールディングスは法人や個人も利用できる不動産担保ローンとなっていますが、ＡＧビジネスサポートは事業者のみの利用となっています。
また、限度額の上限は10億円と5億円になっているので、不動産の査定金額にもよりますが、より多くの金額が必要という場合にはトラストホールディングスが向いているといえます。
ＡＧビジネスサポートは金利の上限が高めに設定されていますが、契約時に手数料・保証料が掛からない点やカードローンタイプの不動産担保ローンが選べることがメリットです。
| 名前 | トラスト ホールディングス |
AGビジネス サポート |
|---|---|---|
| 融資時間 | 最短即日 | 最短3日 |
| 限度額 | 100万円～10億円 | 100万円～5億円 |
| 実質年率 | 3.45％～7.45％ | 2.49％～14.8％ |
| 事務手数料 | 融資額の0％～5.5％ | なし （印紙代・登記費用は実費） |
| 期限前返済違約金 | 返済元金に対し0％～5.5％ | 返済元金に対し2.0％ |
| 遅延損害金 （実質年率） |
20.0％ | 20.0％ |
| 対応地域 | 全国 | 全国 |
| 保証人 | 原則不要 （必要な場合あり） |
原則不要 |
| 担保 | 土地・建物など | 土地・建物 |
| 抵当順位 | 不問 | 不問 |
| 返済方式 | 一括返済・自由返済・元金均等返済・元利均等返済 | 元金一括返済・元利均等返済 |
| 返済期間 | 1ヶ月～30年 | 最長30年（元利均等返済） |
| 特徴 | 法人・個人でも申込可能 | 法人・個人事業主の方のみ申込ができる |
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監修者・編集者 安藤 雄二（あんどう ゆうじ）
消費者金融・資金調達の専門家
２２歳から某金融関係の事業に携わり、借金の相談、債務整理、ギャンブル依存症の相談、カードローンやビジネスローン、ファクタリングを利用する際のアドバイス、オンラインでの人生相談、株式会社国際物流研究所代表取締役、高知の総合こうちっち代表、WEB制作エターナルクリエイト代表と様々な事業を行っている。安全安心の金融会社をお探しの方はこちらのメールで気楽にご連絡ください。 |